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    一般個人承包家庭裝修合法嗎?

    裝修 蓋好房編輯
    2021-05-19 15:45:21 0人瀏覽 0人回復
    摘要

    一、個人承包家庭裝修合法嗎?個人承包家庭裝修合法。按照資質條件要求準備人員和材料就可以了。條件都具備的話辦理時限:20個工作日。個人可以承包居家裝修工程,但不可以承包需要報建的招投標裝修項目,招投標裝...

    一、個人承包家庭裝修合法嗎?

    個人承包家庭裝修合法。按照資質條件要求準備人員和材料就可以了。條件都具備的話辦理時限:20個工作日。個人可以承包居家裝修工程,但不可以承包需要報建的招投標裝修項目,招投標裝修項目是需要相應資質才可以承接的。

    法律法規依據:《建筑法》第六十六條

    建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的,責令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責令停業整頓,降低資質等級;情節嚴重的,吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失,建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

    二、家庭裝修有哪些承包方式?

    1、清包工

    所有材料需要業主自己購買,找另一方直接施工,只付工錢。

    (1)優點:自主權掌握在自己手中,自己選材料,自己管理,沒有中間方??梢哉f相對來說比較省錢的一種裝修方式。

    (2)缺點:因為需要了解市場行情、選材價格等,材料運輸等,需要花費大量的時間和精力。選擇包清工的家庭最好是,對裝飾材料比較了解的人士。否則會讓人力不從心。

    2、包工包料

    全部材料和施工都由另一方負責。

    (1)優點:最省事的一種,一切交給他人打理,包括買材料,運輸等。還有如果出現裝修質量問題,責任也比較清楚,因為材料和施工都是由一方負責的。

    (2)缺點:價格相對要高很多。裝飾公司為你買材料,拉材料,可能會有材料回扣。

    3、清工輔料

    這是為了規避上兩種的主要缺點,主要針對材料的回扣,和弄虛作假。

    (1)優點:主要的裝飾材料,如地板,地磚,墻磚,墻漆等,由自己來購買,可以節約一定的費用,其它一些不確定的小件,及輔料由施工方買比較省事。因為不會到時差個螺絲、差個釘子就跑一趟建材市場。太麻煩了,所以這些交給他們。

    (2)缺點:在表面上看起來這種方式沒有缺點,但實際操作過程中,人們往往忽視,這些小東小西的總價。還有就是不明確的規定,如簽定時沒有說明燈具由誰來買,到時施工方一定會說是由業主自己購買。避免清工輔料的不足,就是在合同前,詳細說明每一件物品,歸由誰購買。

    4、套餐式裝修

    這是事先安公司設定的價格材料名稱、規格、型號和工錢等,按每平方米多少錢來計算的。

    (1)優點:適合懶人選擇的一種裝修方式,裝修多少錢很容易算,使用面積*平米單價。所有材料搭配,選擇事先都已設定好。但選擇套餐式裝修的前提是選擇業務好的裝飾公司。只有這樣的公司在材料的采購上才會有較底的價格。從而節約裝修成本。如果小公司,那么很擔心材料質量的問題。

    (2)缺點:大多套餐的價格只包括最基本的工藝,如涉及到裝飾以外的,比如拆墻、隔斷、打孔等,都得再加錢;還有就是套餐所含的數量不足,如說是包櫥柜,兩米也是包,三米也是包,經常出現不夠用的情況,如果要加長就得加錢;在這點一般裝飾公司會以減少施工量來掙加利潤。

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