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    二樓漏水到一樓誰負責?

    裝修 蓋好房編輯
    2021-05-19 15:44:33 0人瀏覽 0人回復
    摘要

    一、二樓漏水到一樓誰負責?二樓漏水到一樓通常是由二樓掏錢負責修補,如果物業也有責任的話,也需要賠償。當然具體也要檢查漏水的原因,查明是誰的責任。一樓的業主可以請相關部門對房屋漏水進行鑒定,如果鑒定出來...

    一、二樓漏水到一樓誰負責?

    二樓漏水到一樓通常是由二樓掏錢負責修補,如果物業也有責任的話,也需要賠償。當然具體也要檢查漏水的原因,查明是誰的責任。一樓的業主可以請相關部門對房屋漏水進行鑒定,如果鑒定出來是樓上住戶的原因,那么可以憑鑒定結果告知樓上住戶,讓其負責維修。

    二、二樓衛生間漏水原因是什么?

    1、二樓衛生間漏水原因可能是樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,然后積水通過暖氣管的套管漏出,因而導致天花板被洇濕。

    2、二樓衛生間漏水原因可能是因為樓上衛生間、廚房的防水層沒有做完善。

    3、二樓衛生間漏水原因有的是因為外部原因,也就是說屋頂結構不合理造成,這在過去的一些老式樓房的外墻因其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。

    4、二樓衛生間漏水原因房屋年代久遠,居住房屋久了且加上沒有做好保養和維護的措施,從而房屋屋面層防水材料老化損壞,那么房屋漏水也是屬于正常原因。

    三、二樓衛生間漏水怎么辦?

    1、對于住戶衛生間或廚房的地漏堵塞, 填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。天花板漏水多位于墻角或管道底部,發現天花板有水暈開的時候,即便水漬不是很明顯,也要引起注意,及時找到出水點,方便補救。

    2、接著測試下水管:用軟水管接龍頭后防水沖刷地面,如果下面漏水,那么有可能是下水管漏水,確認好是水管漏水后,可以找水電維修工上門維修。

    3、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材,建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS,并對卷材搭接處進行密封處理,實現無縫防水。

    4、不能找到漏水點的屋頂,建議重做防水選用防水漿料??蛇M行多次涂刷,多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次,總厚度不能超過2mm,然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后,再進行一次完整的防水層涂刷,再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要處理好,且在外面一定要用水泥砂漿做保護層。

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