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    合同訂立的裝修注意事項有哪些?怎么選擇裝修公司?

    裝修 蓋好房編輯
    2021-05-19 15:27:53 0人瀏覽 0人回復
    摘要

    在當下大部分在進行裝修房子的時候,為了圖個省事,都會選擇裝修公司來幫忙,而為了能夠維護雙方之間的合法權益,總是少不了需要簽訂相關的合同,那么合同訂立的裝修注意事項有哪些?怎么選擇裝修公司?下面就隨著蓋...

    在當下大部分在進行裝修房子的時候,為了圖個省事,都會選擇裝修公司來幫忙,而為了能夠維護雙方之間的合法權益,總是少不了需要簽訂相關的合同,那么合同訂立的裝修注意事項有哪些?怎么選擇裝修公司?下面就隨著蓋好房小編一起來看看吧。

    一、合同訂立的裝修注意事項有哪些?

    1、查驗裝修合同當事人的身份。裝修合同中的發包方的裝修房應屬合法居住用房,亦即產權房或租賃房;合同承包方應是經工商行政管理部門核準登記的,并經建設主管部門審定具有裝飾施工資質的企業法人。應當寫明裝修施工地點及面積。

    2、寫明居室裝修施工內容及承包方式。居室裝修的施工內容及要求是家居裝修合同的主要內容之一,若該方面的條款過于籠統,就往往容易引發施工糾紛。施工內容應當具體、明確,按照居室裝修部位分別寫清裝修內容、使用的材料、具體施工要求及承包方式。

    3、寫明工價、付款方式和工期。無論采用何種承包方式,合同中的工價價款都應寫清楚,不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業主承擔,這是裝修業特殊要求。工程價款付款方式及期限應當在合同中約定清楚,以免發生糾紛。

    4、詳細寫明有關材料供應的約定內容。材料供應的約定是涉及到家居裝修質量和工程款項的重要問題。無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規格、型號、質量等級、單位、數量、單價。

    5、質量竣工驗收標準應依法定標準。合同中的質量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規定允許的范圍。

    6、應當明確違約責任、糾紛處理方式。

    二、怎么選擇裝修公司?

    1、看類型

    要想選擇一個靠譜的裝修公司,對裝修公司的類型要有個大概的了解,目前裝修公司大致可分為:全國連鎖的大型裝修公司;有自己設計、施工團隊的個人工作室;在當地有名氣、口碑好的裝修公司;以及裝修施工隊。選擇時要根據自己預算和需要,來選擇合適的裝修公司。

    2、看資質

    考察裝修公司的資質,是判斷一家裝修公司靠不靠譜的關鍵。一個正規家裝公司,必須有營業執照。營業執照的“主營”和“附營”項目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經營項目。另外,執照上的“年檢章”是證明該企業本年度通過了工商局的年檢,屬合法經營方可信賴。

    3、看工地

    裝修公司說的再天花亂墜,給你看再多的案例,都不如你自己去工地看看實際水平。首先看現場,現場是否干凈、材料有沒有亂扔、垃圾是否清理過等;其次看質量,木材質量、電線管、水管、油漆質量等;第三看人品,看工人工作的態度和施工的細節。

    看了上文蓋好房小編給大家分享的關于合同訂立的裝修注意事項有哪些以及怎么選擇裝修公司這方面內容,是不是收獲頗豐呢?了解清楚了以后再簽訂合同時就能知道怎么做了。

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