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    房子裂縫質量鑒定費用有標準嗎?房子出現裂縫是怎么回事?

    裝修 蓋好房編輯
    2021-05-19 12:05:44 0人瀏覽 0人回復
    摘要

    房子裂縫的情況也是很多見的,有些許的小裂縫如果不處理,久而久之可能會變成很大的隱患,所以大家對此一定要特別的重視。說起來房子裂縫嚴重一般是需要進行質量鑒定的,那么房子裂縫質量鑒定費用有標準嗎?房子出現...

    房子裂縫的情況也是很多見的,有些許的小裂縫如果不處理,久而久之可能會變成很大的隱患,所以大家對此一定要特別的重視。說起來房子裂縫嚴重一般是需要進行質量鑒定的,那么房子裂縫質量鑒定費用有標準嗎?房子出現裂縫是怎么回事?下文蓋好房小編為大家整理了些信息,看完記得分享哦!

    一、房子裂縫質量鑒定費用有標準嗎?

    1、房子裂縫質量鑒定費通常根據申報的工程結算總造價計算,而與審檢金額及審核結果無關,具體收費比例視金額大小而定,通常為0.3%-1%。質量鑒定費主要會根據鑒定項目、鑒定范圍、難易程度而定,且各個機構收費不一致,存在很大差異。一般都是鑒定單位到現場看過之后才會報價,要根據鑒定的難易程度來定價,價格在5-30元每平方米不等,多在10元每平米左右。

    2、所以說房屋裂縫鑒定費用沒有具體計算的標準,一般都是鑒定單位到現場看過之后才會報價,要根據鑒定的難易程度來定價。房子裂縫有很多原因,主管的一般是所屬區縣的建筑工程質量監督局,可以申請進行驗收,但費用一般需要自行承擔。

    二、房子出現裂縫是怎么回事?

    1、溫差

    生活中比較常見的八字、水平等形式的裂縫,主要是因為溫差不同而導致的。因為現在不少房子是鋼筋混凝土與磚墻結合來建造的,它們各自的膨脹系數不同,在同樣的溫度變化下產生不同的拉應力而造成墻體開裂,一般在建造時設置好伸縮縫就不會出現這種問題。

    2、沉降

    房子在長期使用過程中,如果地基不夠統一或者底下結構不穩定的話,在房子向下力的作用下就會產生一定的沉降。而不同區域沉降不均勻就會破壞房子剛度,從而產生地面、水平、斜向裂縫等問題。

    3、材料

    裝修材料在施工不當的情況下也是會產生墻體裂縫的,不過這種裂縫一般只是存在于墻體表面。它也是因為溫差引起的熱冷變形而導致的,這種裂縫沒什么安全方面的影響。

     

    如果自家房子裂縫大家一定要注意,可能存在一定的安全隱患,導致的后果是不堪設想的。上文關于房子裂縫質量鑒定費用有標準嗎,以及房子出現裂縫是怎么回事的問題就介紹到這里了,感謝大家關注蓋好房平臺!

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