房屋主要就是用來居住的，大家在購買房屋的時候應該會特別的關注這方面的信息，比如說方位、朝向、戶型、采光等都是大家關注的。接下來，蓋好房小編就在此為大家分享冬季什么時間看房子采光的問題，看完下文定能收獲滿滿的，對于看房套路有哪些也是沒經驗的小伙伴們會遇到的，具體看下文介紹吧！

一、冬季什么時間看房子采光？

1、針對于冬季房屋的采光，如果購買的是新房，可以參考實體房的樣板間，比如早上陽光幾點射入，在下午陽光幾點撤出。而且還需要看房子朝向偏哪邊了，如果偏東一些下午三四點左右看下午的采光能到幾點，要是偏西一些就早上8點左右，看上午幾點開始進光。

2、我國對于采光有著明文規定，保證在冬至日照不少于一小時，而且住宅每戶至少有一個居室可以見到陽光。因為目前大多都屬于高層小區，所以房屋的間距對于整體房子的采光和通風都起到著非常重要的影響，此外家庭內部的隱私以及噪音問題，也都由于樓間距而產生較大的差別。

2、除了樓間距會影響房子的采光之外，不同區域的朝向以及整體房屋的朝向也都會影響采光的問題，一般南向的房子采光最好，如果沒有朝南的房屋，可以選擇東南朝向或西南朝向，最次才是北朝向，此外在一個家庭內部的功能區間，對于采光也會有一定的影響，一般來說主臥最好是朝南，而且樓層越高的話，被遮擋的部分越少，一天當中受到日照時間也就會越長。

二、看房套路有哪些？

1、虛假房源

這是最為常見的套路。無論網上掛的信息描述房產價格有多低、面積有多大以及裝修有多好，看到這些信息不要高興的太早，如果你信了，那么你就是在被套路的路上了。

2、制造搶購的氣氛

常見的套路就是，中介先帶你到房子里面，然后陸續接到幾個電話，接完會說待會還會有幾批客戶過來看房子，讓你趕緊做出決定，否則好的房源就會被別人搶走了的。其實，這只是中介制造出來的一種搶購氣氛。若購房者遇到這樣情況時，請千萬不要著急，一定要本著長遠的思路來看待這樣的問題。因為買房子不是小事，所以千萬不要急于下決定。

通過上文的信息我們不僅了解了冬季什么時間看房子采光問題，看到這里蓋好房小編相信大家應該都明白了，對于看房套路有哪些的介紹也是需要稍加了解的，感謝大家的關注！